jeudi 5 mai 2011

La saison des syndics

Tous les soirs, ces messieurs Syndics réunissent leurs assemblées de copropriétaires. J'y étais hier, ayant bénéficié d'une délégation d'un ami qui ne pouvait se déplacer.

18h30, une petite salle à l'arrière des bureaux miteux. Pas assez de place pour tout le monde. Je vous préviens tout de suite : ça a fini à 23h.

On commence mollement, président de séance, assesseur...

Election du Conseil Syndical. M Marcel, ancien président, veut bien continuer encore un an, mais partira ensuite. Réélu. Qui est candidat? M Luc. Très bien. Elu.
-M Luc : ouais, mais c'est à condition que M Marcel arrête de vouloir tout régenter, et de n'informer personne!
-M Marcel : hola, mais qu'est-ce que ça veut dire ça? Quand on me réveille à 11 heures du soir parce que la chaudière a disjoncté, vous voulez que je vous appelle???
-M Luc : ben, ça serait pas une mauvaise idée, ça vous éviterait de faire n'importe quoi, la dernière fois, on en a eu pour 200€!
-M Marcel : je voudrais vous y voir! C'est facile de critiquer, quand on fait jamais rien.
-Mlle Virgule, adjointe du conseil syndical : avec vous, c'est pas demain que l'ampoule de l'entrée sera changée..
-M Luc : je vois, ça va continuer comme avant, alors je suis plus candidat!

Le Syndic propose d'avancer un peu. Proposition 9 : travaux à faire sur le local à vélo.
-Anonyme : article 24 ou 25-1? Parce que, je vous préviens, je suis contre!
-M Luc : moi aussi, parce que je voudrais bien savoir pourquoi il faut refaire son toit, au local à vélo?
-M Marcel : parce que je suis monté dessus pour le nettoyer, et que le toit qui était pourri a craqué!
-M Luc : Pourquoi vous avez pas fait une déclaration à l'assurance? Même qu'à l'époque, vous aviez dit que vous paieriez la réparation de votre poche!
-Mlle Virgule : C'est honteux de dire ça, c'est même pas vrai! En plus il a risqué sa vie!
-M Marcel : vous voulez savoir pourquoi j'ai dû monter la-haut? Pour nettoyer la gouttière des saloperies que les gens jettent, notamment vos gamins, M Luc, qui lancent des avions en papier...
-M Luc : on ferait mieux de parler de ceux du 4ème qui lancent leurs mégots par la fenêtre...
-M Marcel : puisque c'est comme ça, je démissionne du Conseil Syndical, et vous vous démerderez tout seuls, je vous préviens!

Le syndic revient au sujet : alors ces travaux?
- Mlle Lapatte : je n'ai pas de vélos, alors je demande que les travaux soient payés par ceux qui ont des vélos.
-M Marcel, M'enfin, Mlle Lapatte, quand il y a eu une fuite d'eau chez vous, vous avez demandé que ce soit en charges communes. Et vous aviez mis du carrelage pour cacher le tuyau, ce qui est interdit. Ah, ça nous a coûté coton!
- Mme Anonyme : si c'est pris sur les charges communes, je vous préviens, mon prochain locataire sera une famille arabe polygame, avec mouton dans la baignoire et couscous toute la journée...
-Tous : oh non, vous n'allez pas faire ça!

Annonce du Syndic : j'ai le pénible devoir d'informer l'assemblée que l'ascenseur n'est pas aux normes...
- M Luc ; Ah, c'est un comble! On vient de dépenser 50 000€ pour le mettre aux normes, et maintenant vous nous dites que ce n'est pas conforme?
-Le Syndic : Nous avions fait une expertise sur la base de la loi SAE, comme l'indiquait le décret. On a fait les travaux sur cette base. Il apparaît maintenant que l'ascenseur n'est pas conforme par rapport à la loi de 1995. Il faut refaire les contacteurs, changer les vitres de la cabine, etc... Ca va être cher!
- M Marcel : mais comment ça se fait qu'on n'ait pas fait les travaux à l'époque?
- M Lafleur (ancien syndic de l'immeuble, retraité, par ailleurs copropriétaire) : Mais je me souviens très bien! A l'époque, l'assemblée avait trouvé que c'était trop cher, alors on n'a pas fait les travaux..
-M Marcel : Il y a danger! Notre responsabilité est engagée s'il y a un accident! Il faut fermer l'ascenceur immédiatement, vous monterez à pied, je m'en fiche!
-Mlle Lapatte : Ah, pas question, j'habite au 6ème...
-M Luc : il faut faire payer ceux qui ont voté contre en 95!
...
Décision : on va faire des devis, et on verra à la prochaine AG, dans un an.

Rude métier que Syndic! On comprend qu'ils carburent au pastis, pour se consoler, et qu'ils truandent les comptes, pour se rattraper.

3 commentaires:

Léontine a dit…

Dites donc François c'est bizarre j'ai l'impression de connaître un ou deux de vos copropriétaires !
Passionnante votre soirée...

François a dit…

Ca alors! Mais ça m'étonnerait, ce ne peut être que pure coïncidence...

leon du téléphone a dit…

Il n'y avait pas un ingénieur des télécoms pour leur dire leur bêtise?